京東CBDは飽和映画館で不動産地下鉄ホワイトカラーに続く

先週末、朝陽区大悦城金逸国際映画城が正式にオープンした。これまでに、北京東部の三環外の映画館は10に達した。

記者の統計によると、北京の三環の外には23の映画館があり、西部、北部、南部と比較して、東部は半分近くを占めている。

地図から見ると、朝陽区の大悦城金逸国際映画都市は、ワンダ国際映画スタジオCBD店、伝説的なタイムスタジオなどの豪華な映画館と提携し、東部CBDオフィスエリア全体をカバーしています。

Wanda International StudiosのXing Yanゼネラルマネージャーによると、東部CBDコアエリアの映画館は飽和状態に達している。

シンメイ国際グループの副社長Yuan Xinは、過去2年間の東部映画館の急速な成長は、現在の中国映画の投資熱と同じで、一定の盲目を持っていると指摘した。誰もが映画館はお金を稼ぐことができ、盲目的に投資に入ると、危険だと思っている。rdquo;

プロパティと地下鉄を追う1つの映画館の分析

       4つの方向、なぜ東の映画館が最も集中しているのか？朝陽大悦城金逸国際映画都市のマネージャーである牛寧氏はインタビューで、“これは業界で認められているルールに従っている。映画館は不動産と地下鉄に従う。rdquo;

一方で、映画館の建設には比較的大きなスペースが必要であり、投資家は通常、不動産プロジェクトの計画の初めに関与します。一方、不動産は人気を表していた。牛寧氏によると、朝陽大悦城金逸国際映画都市が開業する前に、彼らは周辺の新築住宅を調査したところ、平均価格は25，000元/平方メートルで、住宅が不足しており、ここの人々は消費力があることがわかりました。

同時に、投資家は間違いなく、特に地下鉄の近くに、より便利な場所で映画館を開くでしょう。

近年、北京の不動産建設はあらゆる方向で急速に進んでいますが、東部では最も速く、これはCBDの拡大計画の発表と大きく関係しています。交通面では、東部に10号線が新設され、6号線も建設中である。

分析2ホワイトカラーの視聴需要が比較的高い

ワンダ国際映画スタジオの総経理Xing Yan氏は、東部の映画館の集中度は北京を超えており、東部の観客の構成と大きく関係していると分析した。

私たちは西部と北部の両方に映画館を持っていますが、対照的に、観客のほとんどは企業のホワイトカラー労働者であり、映画館に行く習慣があるので、東部側が最高のパフォーマンスです。Rdqu：ヤンは言った。