影院投资新大陆：从“小中”见“大”收益

　　从年初《阿凡达》的热卖，到年中《唐山大地震》创下国产单片的票房神话，中国电影在2010年不断创造市场奇迹。目前为止，本年度中国电影市场的票房比去年增长了89%，银幕数增长了600块左右。这一切离不开中国当前的人均GDP增长，文化娱乐消费将成为主潮，特别是电影业近几年将继续保持快速发展的态势，各路资本都在悄然涌入中小城市这片影院“贫瘠地”。无数预言都在印证——中国二三线城市投资正在成为中国电影快速发展的“新大陆”。

　　做影院投资的热潮一浪高过一浪，仅今年6月一个月，今典影院投资公司就挂牌8家17.5影院，另外金秋之际又有4家新开影院的开业典礼在紧锣密鼓的筹备中。然而，影院投资如同所有投资行为一样，所谓投资有风险，入市需谨慎。有多少投资者真正尝到了政策利好，票房刺激的甜头？

　　如何让投资更加理性，投资者在影院项目投资中或许可以从“小中”见“大”收益。

　　中小城市

　　据统计，中国目前有85%的地区没有建立电影院，很多中小城市15年没有同步放映过电影。今典电影集团曾在2009年5月将最新研发生产的4台2K放映机拿到青岛、平度等4个中小城市作试点放映进口分账大片，《变形金刚2》在中小城市放映时可谓万人空巷。

　　今年3月的两会上，冯小刚等6名导演也提交了加强中小城市影院建设的提案。国家频频出台各项数字电影扶持政策，一些省份，如江苏、浙江政府部门也专门拿出几个亿鼓励电影事业的发展。数据显示，截止今年7月底，中国电影票房56亿，2010年年票房收官百亿在望。

　　面对如此的市场饥渴度，加之国家、地方政府政策利好，电影业一派欣欣向荣带来的票房刺激，几乎所有人都意识到二三线城市的市场潜力。“金矿”——成为中国二三线城市影院投资市场的代名词。业内外资金不断涌入，二三线城市爆发影院投资热的报道频现报端。

　　早在几年前，南有大地院线、北有今典院线，就已经把发展战略瞄准中国中小城市影院，近段时期各路资本更是纷纷高调宣布进军影院市场，今年刚成立的北京网尚数字电影院线也将目标锁定在了中小城市影院建设上。

　　不久前，《中国经营报》曾在一篇名为《数字电影时代到来  中小型城市影院投资热潮汹涌》的报道中，详细叙述了中国中小城市影院市场投资机遇、现状与挑战。文中提及的山东寿光大众电影院，就是在中小城市影院建设掘金浪潮中的一个成功范例。2009年9月中旬，山东寿光市民王乾（化名）出资200万元，在当地主城商业圈银海路上投资了一家4厅影院，开业后，影城最高月票房接近30万元，相当于原来老影院两年的票房。王乾估计2010年影院票房应该能达到150万元，2011年有可能超过200万元，投资成本两年内就能收回。

　　在多家媒体关注后，几家主打中小城市市场的影院投资公司的加盟投资电话便更加火爆。据今典影院投资公司介绍，现在公司准备在案的合约项目就有80多个，公司上下，乃至新建的10个分公司，全都忙得不可开交。#p#副标题#e#        中小规模

　　在中小城市影院的发展策略得到广泛追捧的同时，在二三线城市攻城略地、稳扎稳打的今典电影集团提出了新的发展重心：从中小城市影院过渡到城市中小影院。同时推出了电影终端市场的全新影院品牌——17.5.

　　城市中小影院——无论是大城市还是二三线城市，影院都不必是8厅以上的豪华影城。这样的影院更适合民营资本投资。在主打中小影院市场的17.5影院品牌加盟手册中，有这样一段中小规模影院投资模式的介绍：“投资城市中小影院，70万元就可建一个影厅，280万便能建个4厅影院，县城就能与北京上海同步放大片。”如果再按照17.5品牌倡导的平均17.5元一张电影票推算，每天放映4场，平均上座率按30%算，一年票房就是300万，当年就能实现盈利，3年便能收回成本。

　　对于大多数投资者，这样的投资项目是诱人的。今典电影集团董事长张宝全说：“现在哪一个行业的投资回报率能在两成以上？”

　　6月，中央电视台新闻联播栏目报道了深圳雅图松山坪社区数字影院的观影热潮。深圳作为中国首屈一指的大城市之一，拥有众多星级影城，但中小影院市场依然火爆。这些中小影院对物理空间等硬件的要求相对于国际影城低很多，不一定非要有12米高的建筑才能建影院，只要影院大小、银幕距离等参数达到一个平衡，中小影院一样可以达到大影城的观影品质。这样便使得中小规模的影院在项目选址上更加多元化，能够融入社区、酒吧、学校、企业……，更大程度地贴近了观众生活圈。跟观影人群的直接接触，显然是保证票房收益的关键。

　　而在二三线城市，中小规模影院在商业与文化上的优势就更加明显。在中小城市，围绕电影建立时尚生活方式蕴藏了巨大的商机。在北京，最好的酒吧肯定不在电影院，但在一个县城，最好的酒吧可能就在电影院里。这样的影院在当地不仅仅是一个观看电影的场所，它所能带给观众的是一个围绕电影建立起来的现代文化消费生活方式。

　　多年前，今典电影集团董事长张宝全就提出了“1+X”现代电影生活方式。如今，各家影院都在践行多元化经营，追求多种经营与票房收入同步入账。今典的17.5影院项目，也是对其过去“1+X”经营模式的深化。17.5品牌定位于年轻阶层，将文化与生活方式结合。在今典最近即将开业的影院中，17.5开封东京艺术中心影院就是将高雅艺术与电影相融合。

　　而久负盛名的17.5柿子林卡影院是高端会所酒吧影院的代表，它所营造的专属空间不仅与影院同步放大片，还可有300部各类影片供点映。

　　中小规模的影院讲求的是麻雀虽小，五脏俱全。硬件软件与一流国际星级大影城要求一致，而且重在突出自身在文化上的特色，创造独具一格的观影文化氛围。

　　中小影片

　　说到底电影院始终是一个以电影为核心产品的经营场所，要让中小影院拥有更强的竞争优势，片源绝对是关键。在数字化的推动下，同步放映各类影片已逐步实现。影院又该如何抢占下一个市场先机？

　　影片线上发行模式成熟后，中小影院变拥有更多的渠道获得更加多元化的影片，差异化放映就成为可能。今年3月，今典院线旗下50多家影院，组织《沂蒙六姐妹》妇女节特别放映活动，开创全国院线差异化放映先河。放映期间《沂蒙六姐妹》收入票房近14万。像在北京这样的城市，也陆续出现了艺术类影院，在放映同步影片的同时，组织具有鲜明自身特色的文艺片放映。

　　中小成本制作的影片，将寻求到更多的发行途径，到达观众。网尚文化凭借自身在内容版权上的资源，在影院建设了像KTV点歌一样的点播影院包间。今典电影集团的“猫喂猫”电影超市，经过两年的发展，已可为影院和院线提供多达500部影片的点播。

　　中小影院的发展和中小成本制作的发展是无疑是相辅相成的。

　　在影院投资中，选择中小城市，是商业机遇的把握，中国二三线城市缺乏影院，当地观众观看影片需要去临近大城市。填补市场的空白无疑是理智的投资方向。选择中小影院，是商业运维的考量，对于影院投资，租金和设备是两项最大的投入。一味追求影院规模，势必在前期投入上会压力较大，适当的规模和特色运营是明智的投资方式。选择中小影片，是商业竞争的必然，让影院经营更具特色，同时也满足中小城市电影市场自身的特色要求，差异化放映和点播服务是睿智的投资未来。

　　影院投资是商业模式与文化生活的结合，“小中”能见“大”利。